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通常、貸主は駐車場での管理責任は負いません。
屋外駐車場の場合、砂やゴミが飛んできたり、あるいは悪天候があったり盗難があったりと、何が起こっても防ぎようのない環境にあります。したがって賃貸契約のほとんどは、貸主が「駐車場内での管理責任は負わない」と定めています。一度、賃貸契約書や使用契約書をご確認ください。